Сделай сам. Все виды работ для домашнего мастера

Конденсация – исключительно недооцененная причина повреждений наших домов. Она также является одним из самых последних факторов, которые начинают рассматривать в качестве причины сырости. Она отвечает за гниль в стропилах, балках и оконных рамах. Она может вызывать плесень и грибковые образования на стенах и потолках. Если не бороться с конденсацией, то она может нанести вред нашему здоровью.

В окружающем нас воздухе всегда присутствует влага. Ее количество зависит от температуры воздуха. Эта величина характеризуется относительной влажностью. Горячий воздух может содержать гораздо больше влаги, чем холодный. В общих словах: при повышении температуры воздух расширяется и привлекает большее количество водяных паров. При данной температуре воздух не может продолжать принимать влагу влаги, пока его не нагреть, и это определяется точкой росы (температурой конденсации), характеризующей состояние, когда воздух становится насыщенным влагой. При понижении температуры насыщенного влагой воздуха водяные пары высвобождаются в виде влаги.

• Если это происходит рядом с землей, в небольшом слое воздуха, то образуется роса или иней; если задействовано большее количество воздуха, то формируется дымка или туман.

• Если это происходит в поднимающемся воздухе атмосферы, то образуются облака.

• Если это происходит в доме, то это называется конденсацией!

Как только теплый воздух, содержащий влагу, касается более холодной поверхности, на ней образуется конденсат. Это наиболее хорошо заметно на окнах, трубах с холодной водой в теплом помещении и на настенной керамической плитке, но часто это происходит и со стенами и потолками. Можно подумать, что если в доме тепло и у него хорошая изоляция, то этого не должно быть, но это не так. Температура будет подниматься и когда-то превысит температуру более холодной поверхности, если мы не выпустим часть нагретого воздуха и не заменим его прохладным.

Решение проблемы конденсации в вентиляции. Существует много вариантов борьбы с признаками и процессом конденсации, например осушители воздуха, но есть только один способ правильно бороться с ее причиной – обеспечение правильной вентиляции здания.

Конденсат в виде влаги впитывается в стены и благоприятствует развитию грибковых спор, превращающихся в плесень и гниль. Если с этим не бороться, то могут возникать проблемы с органами дыхания. Иногда это может нанести неисправимый вред стенам и мебели.

• Открывайте все окна, по меньшей мере, раз в день хотя бы на пять минут. «Замените» весь воздух в доме.

• Регулярно вытирайте стены и другие поверхности.

• Разместите влагопоглотители (продаются в магазинах «Сделай сам») на подоконниках и в других проблемных местах.

• Поместите силикагель (поглощающее влагу вещество, бывает в магазинах химии и компаниях, занимающихся остеклением) в стратегических местах по всему дому.

• Не помещайте постиранные вещи на радиаторах отопления или, по крайней мере, ограничьтесь одним помещением. Потом хорошо проветрите его.

• Во время готовки держите дверь в кухню закрытой, а окна откройте.

• Если это достаточно безопасно, держите окна верхних этажей открытыми, особенно ночью, когда наружная температура снижается, а внутренняя повышается при включении отопления.

• Мебель устанавливайте на некотором расстоянии от стен, чтобы облегчить циркуляцию воздуха по всему помещению.

• Не заполняйте до упора шкафы, серванты и пр., позволяйте воздуху циркулировать.

• Убедитесь, что теплоизоляция на чердаке не блокирует вентиляцию, осуществляющуюся через промежутки между сливными досками и стенами или, как часто делается в наши дни, через специальные вентиляционные каналы. (См. главу 6 с дополнительной информацией.)

• В пустотных стенах уложите теплоизоляцию (если допускается строительными правилами).

• По мере возможности регулируйте работу отопления/обогревателей с помощью термореле.

• Проветривайте барабанные сушильные машины снаружи либо потратьтесь на конденсационную барабанную сушильную машину.

• Установите в ванной и кухне вытяжные вентиляторы. Они бывают с гигростатами (регуляторами влажности).

• Установите оконный вентиляционный клапан (рис. 2.1). Это не трудная операция. Вентклапан состоит из двух частей – для наружной и внутренней частей окна. В верхней части окна сверлится несколько отверстий для пропуска воздуха. Имеются заслонки, так что вентклапаны можно закрывать, а сетка от насекомых не пропустит их внутрь! Вентклапаны можно приобрести, например, в фирмах, занимающихся остеклением.

Ключевой момент

Вентиляторный обогреватель или потолочный вентилятор в «медленном» режиме может обеспечивать циркуляцию воздуха и препятствовать конденсации.

Почему у меня за платяным шкафом/ внутри платяного шкафа есть плесень?

Обычно это результат конденсации. Обычно в большинстве комнат конденсации препятствует постоянная циркуляция воздуха, обеспечиваемая открытой дверью или другой формой вентиляции. Но если воздух не движется, например за шкафом, теплый влажный воздух выделит свою влагу на более прохладную стену. Во избежание конденсации обеспечьте хорошую вентиляцию комнат.

Рис. 2.1. Оконный вентиляционный клапан перед установкой в верхней части окна.

Эмульсии против плесени

На заметку

Плесень легче предупредить, чем избавиться от нее – в настоящее время с краской можно смешать составной противоплесневый состав из двух компонентов, чтобы предупредить образование плесени.

Высококачественное, почти без запаха, противоплесневое покрытие может использоваться для защиты от некрасивой и антисанитарной черной плесени даже в условиях постоянной конденсации. Это достигается за счет объединения современных лакокрасочных технологий и инновационных надежных биоцидов (вещества для борьбы с вредными организмами). Противоплесенный биоцид соединяется с пленкой краски, которая разрабатывается так, чтобы придать покрытию прочность, эластичность, водостойкость и долговечность. Биоцидные (противоплесневые) эмульсии имеются в продаже.

Антиконденсатное покрытие

Для мест, не подверженных истиранию или мойке, рекомендуется высококачественное покрытие. Обычно это касается потолков, нижней поверхности листов кровли, труб, стальных строительных конструкций, воздуховодов и встроенных шкафов. Антиконденсатное покрытие сдерживает конденсацию посредством поглощения влаги и улучшения изоляции. Оно также содержит биоцидный компонент с единственной целью защиты краски от образования плесени. Такая краска также имеется в продаже.

Широкой публике мало известно о жуках-точильщиках[3], а проблема встречается часто. Поэтому маленький совет – если вы живете в старом доме, то немедленно проверьте деревянные балки, если вы этого еще не делали. В Великобритании есть три типа точильщиков: мебельный точильщик, домовый усач (дровосек) и точильщик пестрый (домовый).

Мебельный точильщик

Мебельный точильщик наиболее распространенный из всех точильщиков. Повреждения от мебельного точильщика можно узнать по маленьким отверстиям в поверхности древесины. На самом деле это выходные отверстия, через которые взрослые жуки покидают древесину, после того как в стадии личинки проделали внутри нее многочисленные «туннели». Этот жук поражает хвойные породы, оставляя 1–2-миллиметровые выходные отверстия в большинстве видов дерева. Он предпочитает влажную древесину сухой, а личинки с удовольствием устремляются к фанере и остаются в ней дольше, чем в любой другой древесине.

Ключевой момент

За исключением древесины печной сушки вся древесина содержит довольно много влаги, и ее следует выдержать как минимум две недели в помещении будущего использования для акклиматизации в плане содержания влаги.

Сырые половые доски, сырые стропила и балки и старая мебель со стершимся лакокрасочным покрытием (мебельный точильщик предпочитает древесину без отделки, например старый пол и стропила) будут хорошей целью для жука. Он откладывает в древесину яйца, а личинки «точат» ее и делают в ней «ходы». Об активности личинок говорят маленькие кучки мельчайших частичек на древесине. Это называют древоточиной.

Рис. 2.2. Взрослый мебельный точильщик.

Из-за мебельного точильщика редко происходит ослабление конструкции, за исключением очень тонких деревянных элементов и в очень сырых местах. Это случается в старых постройках, например, там, где балки пола расположены рядом с землей и вентиляция оказалась заблокирована.

Средство борьбы с этим жуком можно приобрести в форме спрея или жидкости. Строительные организации (в Британии это Строительное общество) настаивают на привлечении специализированных компаний в случае поражения структурных элементов.

Домовый усач

Домовый усач[4] не очень распространен в Соединенном Королевстве, за исключением некоторых мест на севере графства Суррей, где теплое лето и хвойные леса способствуют его размножению. В этих местах были введены строгие строительные правила по борьбе с распространением этого жука, который теперь весьма редко встречается в британских строениях. В основном его находят в элементах крыш, где он поражает заболонь исключительно хвойной древесины.

Рис. 2.3. Взрослый жук домовый усач.

Нашествие жуков – домовых усачей часто приводит к структурному ослаблению элементов крыши. Отверстия и «ходы» этого жука значительно больше, чем у мебельного точильщика.

Средства от этих жуков можно приобрести там же, где и средства от мебельного точильщика. Строительные организации (в Британии это Строительное общество) настаивают на привлечении специализированных компаний в случае поражения структурных элементов.

В строениях в местах поражения этими жуками все новые деревянные элементы должны быть обработаны соответствующим средством, чего требуют британские строительные нормы.

Пестрый точильщик

Пестрый точильщик[5] поражает крупные элементы конструкции из древесины лиственных пород, таких, как вяз/ильм и дуб. Такие детали часто встречаются в старых церквях, помещичьих домах и других древних зданиях, которые больше распространены в Южной и Центральной Англии. Северные части Британии не подвержены атакам этого жука, за исключением тех мест, куда древесина была импортирована.

Рис. 2.4. Взрослый жук пестрый точильщик.

Жук, который завелся в этой древесине, может перебраться в соседствующую хвойную древесину как бы в состоянии неистового «жора»! Этот жук во многом предпочитает очень сырые условия, особенно когда присутствует грибковое поражение или гниение древесины. Жуку требуются такие условия для быстрого размножения.

Соответствующее средство, как и в двух других случаях, может быть в форме пасты, спрея или включено в состав краски. Настоятельно рекомендуется обратиться к специалистам, если вы полагаете, что у вас завелся жук – пестрый точильщик.