Успешный адвокат Дмитрий Соколов,  шагнул с балкона своей квартиры в престижном ЖК. Все признаки самоубийства. Все, кроме одной детали: тонкой линии соли на полу кухни. Для старшего лейтенанта Игоря Скороходова это было началом конца — конца его нормальной жизни.

Теперь по ночам в его квартире шаркает что-то за стеной. На пороге появляется старик, который знает тайну его погибшей матери. А новый бизнес-центр «Петровская Фабрика», оказывается, построен на костях — не человеческих, а тех, что охраняли это место испокон веков.

Кто-то методично убивает духи домов, чтобы заселить их другими — жадными, злыми, питающимися отчаянием жильцов. За всем стоит «НавиГрупп» и её загадочный хозяин Кащей. Чтобы остановить его, Игорю придётся принять своё наследство — дар Вещуна, силу, которая живёт в его крови и в Слове. Первый шаг — войти в подвал новостройки и лицом к лицу встретиться с тем, что выгнало человека с пятого этажа. 