– В том-то и дело, что купить я не могу, – обреченно вздохнула Юля, задумчиво размешивая сахар в кофе.
– Почему? Ты же копила на квартиру, плюс продажа родительской. В чем проблема?
– Не хватает. Нет, я смогу купить зачуханную однушку, но… Не хочется. Так в ней и останемся. Надо как минимум двушку. И потом, нужен будет хотя бы минимальный ремонт, нужно купить технику, тот же холодильник и стиралку, а на них денег уже точно не хватит.
– Ипотека?
– Боюсь я, Нин… Это кабала лет на пятнадцать-двадцать. И это сейчас у меня зарплата хорошая, а где гарантии, что она будет на подобном уровне все эти годы? И потом – это ни ребенка на море не вывезти, никаких дополнительных занятий для Лерки, ничего… Только ипотека. Горбатиться и бояться. А случись что? А если я заболею? Тогда и квартиру отберут, и денег не будет.
– Подожди… Не понимаю. Как после продажи новой двухкомнатной квартиры в центре города тебе не хватит денег на покупку другой двухкомнатной, учитывая, что ты еще и прикопила что-то?
– Половина суммы от продажи, минус налоги, минус риелтор. Да, накопила, и папка помог хорошо, но этого мало. Да и техника сама знаешь, сколько стоит.
Нина нахмурилась:
– Почему половина? Квартира приватизирована? И техника… Родительская уже не катит?
– Катит, Нин, катит. Но Наташка уже все вывезла оттуда, остались нам с Леркой диван да стол кухонный. И посуды немного, той, что поплоше. Квартира приватизирована. А половина, потому как родители завещание не оставили. Значит, пополам.
– Приватизирована. Значит, одна часть твоя, две родительских. Так вот, разделу подлежат только родительские части. Отдай ей треть стоимости квартиры, и пусть катится. С учетом стоимости техники, которую она забрала, сумма там будет небольшая. В крайнем случае, возьми недостающую сумму в кредит. Там немного будет, выплатишь потихоньку. А она пусть на тебя дарственную сделает, и тогда не будет затрат ни на риелтора, ни на налоги.
Юля устало опустила голову на руки:
– Да предлагала я, Нин… И не треть, а половину стоимости. Не соглашается она. Ни в какую… Месяц мне сроку дала…
– Молодееец… А что потом? Через месяц?
– Потом… Знаешь, как бомжами становятся? Вот и потом… И машины горят иногда.
– Хорошая у тебя сестричка. Заботливая. Ладно. Я так понимаю, риелтора тоже ты полностью оплачиваешь, и налоги тоже? И за себя, и за нее?
– Угу… Это ее условие.
– А что ж ты, как овца на бойню, у нее на поводу-то идешь?
– Ниин…
– Понятно. Надеюсь, деньги-то хоть не на руки ей пойдут? Ты с риелтором встречалась?
– Нет.
Нина, вздохнув, задумалась, размазывая ложкой крем с десерта по тарелке. Повозив ложкой минут пять, она отложила ее, и, оперевшись локтями на стол, заговорила:
– Смотри. Есть еще один выход. Можно купить небольшой домик в какой-нибудь деревеньке. Старенький. На это у тебя денег должно хватить. Только именно в деревне, чтобы вы там прописаться смогли. Потом домик тот снесешь – это не дорого, думаю, тысяч в сто уложишься, а то и меньше гораздо, и построишь себе новый дом. Большой вам двоим и не нужен, а потому выйдет недорого, гораздо дешевле, чем квартира. А если не хватит, возьмешь кредит, потом выплатишь его потихоньку. Это не ипотека, не так страшно. И даже если что-то случится, у тебя земля будет. А на земле еще никто с голоду не умер. Плюс экономия какая – те же ягоды, те же яблоки, зелень – все не покупать, денег хорошая сумма останется, да и ребенок будет есть не химию магазинную, а свое, чистое.
– Домик? Но… Это же не город… Да и не жила я никогда в деревне… – Юля задумчиво потерла лоб. На первый взгляд это казалось хоть каким-то выходом. Но…
– Ничего, еще и понравится. Машина у тебя есть, так что проблем с дорогой не будет. А с Наташкой своей разговаривай пожёстче, и поставь ей условие – обязательная встреча с риелтором, причем со всеми документами. И на эту встречу вместе пойдем, иначе обдерет она тебя, как липку. Поняла?
– Да… Спасибо тебе, Нин…
– Допивай кофе и пошли на работу. Нам еще опоздания не хватало до кучи. Да, и проект заваленный кинь мне на почту, посмотрим, что можно сделать.
* * *
Вечером Юля долго не могла уснуть. Ворочалась, обдумывая разговор с Ниной. По всем прикидкам выходило, что она права, и это действительно неплохой выход. На старенький домик с небольшим клочком земли у нее денег хватит, а на деньги за квартиру действительно получится отстроиться. А потом они с Леркой переедут туда, это не платить за съем квартиры, и она на эти деньги потихоньку купит технику и доделает все, что надо. Главное, домик найти подходящий. Наконец, приняв решение, под утро она уснула.
Утром, с подсказками Нины, проект для Петра Васильевича удалось реанимировать, причем с минимальными затратами. Директор остался доволен, и уже в обеденное время Юля углубилась в интернет, изучая варианты предстоящей покупки. Из того, что она просмотрела, ее не устроило ничего – либо цена не нравилась, либо предлагалась не деревня, либо слишком далеко, либо еще что-то… Но подобрать подходящего варианта Юля так и не смогла.
Забрав дочь из садика, она остановилась у газетного ларька и скупила все местные газеты с объявлениями о продаже недвижимости. Пересмотрев их дома все, в последней, в самом уголке, она увидела малюсенькое объявление о том, что продается дом в деревне, дешево. Телефона на объявлении не было, только адрес. Посмотрев расположение указанной деревни, Юля с удивлением обнаружила, что находится та деревенька километрах в пятнадцати от города. Стало совсем интересно. Но, кроме названия деревни и указания адреса, по которому следовало обращаться, другой информации не было. Юля промучилась полночи, но решила все-таки во время обеда доехать до этой деревни, посмотреть ее, и, если ей понравится, тогда уже сходить по указанному адресу и узнать цену и участок. Да и разговор с хозяином будет уже более предметным, так как она будет более-менее представлять деревню.
Глава 2
Еще с вечера проложив маршрут, Юля, едва дождавшись обеда, вылетела из офиса и, наплевав на знаки, ограничивающие скорость, помчалась в Нелюдово. Оказалось, что деревушка расположена чуть ли не в лесу, на самой его окраине.
Редкий, светлый березнячок, недавно освободившийся от снега, подступал практически к самым домам. Окруженная начинавшими покрываться первой зеленью полями деревушка, словно жемчужина в раковине, уютно устроилась в небольшой низине. С противоположной от леса стороны ее медленно и важно огибала река, берега которой давно и надежно заросли вековыми ивами и ветлами. Но и их широкие кроны, пока еще голые, мрачные, но обещающие в самом скором времени покрыться веселой молодой зеленью, не могли скрыть стального блеска мерно перекатывающейся мелкой рябью реки. И даже отсюда было видно, что деревушка живет, дышит полной грудью. Все вокруг буквально кричало о том, что жители любят и берегут свою маленькую родину: и ухоженные высокие белые вазоны с букетами ярких искусственных цветов, встречающие путников на въезде в деревню, и аккуратные, выровненные и выкошенные еще с осени лужайки между ровными рядами берез, окаймляющих асфальтированную дорогу, ведущую к деревне, и красивая металлическая арка с надписью «Добро пожаловать» на границе первых домов.
Спустившись вслед за дорогой вглубь деревни, девушка увидела и парк, разбитый рачительными жителями, и небольшой прудик за парком, и памятник с красной звездой, очевидно, воинам Великой Отечественной, к которому вела заботливо засыпанная песком и мелкими камушками тропка. Чуть дальше девушка рассмотрела явно искусственного происхождения курган, выраставший из оврага, на котором в ряд были установлены белые плиты – видимо, какой-то мемориал. С другой стороны парка, уставленного лавочками и резными беседками, располагалась просторная детская площадка с качелями, каруселью, горками, лесенками… Очень живо представив свою дочку, со смехом лазающую по этим лесенкам и бегающей с другими ребятишками по зеленой траве парка, Юля улыбнулась.
Ей нравилось все – и низенькие, выкрашенные яркими красками деревянные заборчики, и разбросанные тут и там разноцветные лавочки, и улыбчивые, какие-то спокойные люди, идущие по своим делам, и клумбы вдоль дороги, пока еще пустые, но было понятно, что совсем скоро они станут яркими и цветущими.
Катаясь по утопающей в деревцах и кустарниках ухоженной деревне, Юля просто влюбилась в нее. Она уже видела, как спокойно и беззаботно растет здесь ее дочка, бегая по дорожкам парка, свободно катаясь на велосипеде и роликах, как она учится плавать в маленьком, но уютном чистеньком прудике, загорая на его берегах, засыпанных песком и заросших мелкой мягкой травой, как она сама высаживает в эти яркие клумбы цветы… Девушка не торопясь ехала по неширокой дороге и улыбалась своим мыслям. Ей здесь было хорошо и спокойно. Такого покоя и умиротворения в душе она уже давно не испытывала.
Неохотно возвращаясь в офис, про себя она уже решила, что обязательно уговорит человека, давшего объявление, продать ей там домик. И она его обязательно купит, сколько бы он ни стоил. Сейчас даже ипотека не казалась такой страшной – так ей хотелось жить именно там.
Созвонившись с няней и договорившись, чтобы та забрала Леру из садика и погуляла с ней, Юля после работы отправилась по указанному в объявлении адресу. Чем дальше заезжала она в вечерние трущобы соседнего городка, тем страшнее ей становилось. И почему она не позвала с собой Нину или хотя бы не сказала ей, куда едет? Но домик в Нелюдово манил, и девушка упрямо разыскивала дом, указанный в объявлении.
Войдя в грязный, обшарпанный подъезд, пахнущий непонятно чем, но явно не розами, без малейших признаков не только домофона, но и плохонького кодового замка, с осыпающейся со стен и потолка штукатуркой, она поднялась по скрипучей рассохшейся деревянной лестнице на второй этаж, разыскала нужную квартиру и, не найдя дверного звонка, постучала в старую, сильно побитую жизнью дверь. Не услышав за дверью никакого движения, Юля попробовала постучать сильнее. От более сильного удара незапертая дверь приоткрылась. Открыв ее пошире, Юля крикнула вглубь квартиры, зовя хозяина. В ответ раздалось непонятное бурчание и звон упавших откуда-то бутылок.
Девушке стало жутко. Но домик хотелось, да и жалко было потраченного впустую времени, и Юля позвала громче:
– Хозяева? Есть кто живой?
– Кого там принесло еще? – из глубины квартиры раздался хриплый, мало разборчивый ответ.
– Я по объявлению о продаже дома! – с облегчением от того, что кто-то живой все-таки оказался в доме, и одновременно с тем отчаянно надеясь, что она ошиблась адресом, отозвалась Юля.
– Дома? Я… я сейчас! Заходите! – как-то радостно и торопливо раздалось из недр квартиры, и из-за угла коридора показалась лохматая худая шатающаяся фигура. – Заходите! Хорошо-то как, да! Вы покупать будете? Сейчас? Я сейчас! Я сейчас все документы отдам! Все отдам, да!
– Подождите… – растерялась от такого напора девушка. – Я узнать хотела…
Мужчина неопределенного возраста, тем временем добравшийся до двери, радостно схватил Юлю за руку и потянул за собой, едва не упав от столь активного движения. Юлю обдало запахом перегара, некачественного алкоголя и давно немытого тела. Она брезгливо выдернула свою руку из его руки и несмело шагнула в коридор.
– Скажите, Вы продаете дом в Нелюдово? – Юля уже понимала, что вряд ли от этого алкоголика будет толк. Если и продает, то с документами там наверняка беда. Скорее всего, этот человек таким образом решил заработать себе на очередную выпивку.
– Продаю, продаю, – поспешно закивал мужчина, – ты, дочк, проходи… Я сейчас, я быстро, да! Я сейчас все бумажки-то тебе отдам. Там в порядке все, не сумлевайся. Я все как надоть сделал, ага! Сейчас! Сейчас!
– Подождите… Как Вас хоть зовут? – Юля хотела спросить, сколько он хочет за домик, но мужчина быстро, хоть и активно пошатываясь и сшибая углы, потрусил в комнату и там исчез. Из комнаты раздался звук падающего тела и звон пустой тары.
